- 翡翠园
- 4946 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 江山大道,近金花茶大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 翡翠园位于港口区域港口板块。小区由广西富乐华房地产开发有限公司东区分公司开发，于2018年建成。容积率约为4，小区共有约6栋楼。小区户型面积有45㎡-170㎡左右的1居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为30%，小区绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离新九龙商业广场约879m，居民购物方便；
- 小区于2018年建成，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区周边2.5km内没有大型医院，居民就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区262m左右有荣顾中央大街公交站，115路公交车停靠该公交站点，距离小区270m左右有金融中心公交站，4路公交车停靠此站，距小区约281m有缪屋小区公交站，115路公交车停靠此站，距离小区249m左右有金港街，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.5
小学
9.0
初中
8.5
35个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距小区约255m处有翡翠园幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1km处有豪丫小学，是一所公办小学；距离小区347m左右有防城港市第四中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色和米白色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，容积率约为4，共约6栋楼房，小区户型面积有45㎡-170㎡左右的1居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西门和地下停车场，其中西门仅限行人通行，附近有便利店、药房等，且临近金港街；地下停车场临近金港街。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 佳林物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边879m左右有新九龙商业广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区77m左右有家佳惠生活超市，距小区1.4km左右还有华联超市(金花茶大道店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边2.5km内没有大型医院，居民就医不太方便。距小区60m左右有荣源诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区111m左右有福中堂医药(翡翠园分店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.3km处有云淘生鲜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约521m处有中国建设银行(防城港港口区支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约829m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.9km处有防城港市图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约1.3km处有防城港湿地公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约2.1km处有中共防城港市委员会，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约849m处有金砖KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约213m处有眉弯弯足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区495m左右有书念瑜伽生活馆，深受年轻女性的欢迎。
翡翠园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4417元/㎡
0.14%
02-02
4380元/㎡
0.84%
02-09
4342元/㎡
0.87%
02-16
4289元/㎡
1.22%
02-23
4245元/㎡
1.03%
03-02
4206元/㎡
0.92%
03-09
4196元/㎡
0.24%
03-16
4257元/㎡
1.45%
03-23
4455元/㎡
4.65%
03-30
4648元/㎡
4.33%
04-06
4848元/㎡
4.3%
04-13
4946元/㎡
2.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4897元/㎡
0.14%
2024-06
4930元/㎡
0.22%
2024-07
4864元/㎡
0.78%
2024-08
4879元/㎡
1.79%
2024-09
4807元/㎡
2.78%
2024-10
4504元/㎡
3.66%
2024-11
4383元/㎡
5.19%
2024-12
4373元/㎡
4.54%
2025-01
4421元/㎡
2.75%
2025-02
4254元/㎡
9.53%
2025-03
4486元/㎡
6.44%
2025-04
4946元/㎡
2.06%
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