龙光阳光海岸(一期)解读
李江泽
2022-01-02
朗安房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻北部湾主干道路，公交车站与小区距离50米远，乘坐3号，115号，6号等公交车
【小区户型】在售23号楼79平2房，88平2房 ，24号楼98平2+1房，116平2房，126平3+1房，高层
【小区设施】小区配套设施齐全，有漏天泳池、健身房
【生活配套】二期1栋楼下有百家惠超市，3期1栋楼下也有小型超市，出3期大门口向南步行200米有大型菜市场
不足
小区楼间距密，外来租客多
宁家锌
2020-05-23
好房网
特色
【轨道交通】小区西门口有公交站可以坐公交车通往高铁站，小区向南500米有港口汽车站方便坐车到各个地方！
【小区户型】现在主推楼栋是五期24栋一线海景房有98平三房，还有一期前广场2号楼面积有57-115平的一至三房！
【小区设施】小区南大门前有块大绿地，周末和晚上小孩可以踢球和奔跑，小区中间有儿童滑梯，跷跷板，荡秋千方便小孩玩
【生活配套】小区向南一公里有碧海紫金城海鲜菜市场方便买菜，小区西边200米是海边沙滩方便游玩散步！
【房屋品质】由上市大开发商龙光开发建设，毛坯交付楼盘外墙都贴砖。防水隔热都很好。日立电梯稳。中空玻璃隔音效果好。
不足
小区不足是社区比较大分五期管理，小区进出道路小，上下班高峰期容易拥堵
武俊婷
2019-08-25
华昂地产
特色
【小区户型】在售23号楼79平2房，88平2房 ，24号楼98平2+1房，116平2房，126平3+1房，高层
【其他描述】物业是龙光物业，物业费1.5元一平，物业服务好，全程管家式服务
【小区设施】小区前广场1号楼楼下有室外游泳池，9号楼和25号楼中间有儿童，老人活动器材，车位在-1层，在12号楼
【生活配套】二期1栋楼下有百家惠超市，3期1栋楼下也有小型超市，出3期大门口向南步行200米有大型菜市场
不足
小区没有专业的社区门诊，社区大人口多，需要设立专业的社区门诊。车位紧张，地下车库有的还在修建中
蒋红梅
2020-08-20
海钱地产
特色
【小区户型】阳光四期全部为高层，楼间距非常的宽，主推靠近湖边的12栋13栋看湖看海，小区有园内些道路还在修善中！
【小区设施】小区内配有1000平米左右的儿童游乐区域，有秋千，滑梯，跷跷板等，家长们可以带着孩子在这放心玩耍了！
不足
小区的不足之处就是小区是刚刚交付的，周边的道路还在修缮中，周边的配套还不够完善，由于全是高层，然后每一层的户数比较偏多，这样就感觉比较拥挤！还有就是93平户型房间房间比较偏小！
刘振微
2019-11-04
中帅房地产
特色
【轨道交通】小区出来大门口有三路公交车通往全程，101，112公交车通往企沙半岛和江山半岛
【小区户型】主推海景一线海景房98平米，三房两厅，两位81平米，两房两厅一卫。2梯四户，户型方正。看一线西海湾。
【小区设施】小区内有游泳池可供孩子的老人，游泳，还有足球场篮球场，到了傍晚孩子们可以在草地上玩足球篮球。
【生活配套】小区向东100米到达桃花湖，向西300米可以到达西海湾，小区门口有诊所，四大银行，农贸市场等
不足
小区租户很多，感觉很乱
刘碧贵
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区紧邻北部湾主干道路，公交车站与小区距离50米远，乘坐3号，115号，6号等公交车
【小区户型】户型南北通透，采光好，小区有两梯四户和两梯六户，有两房，三房，通透四房，有海景房，有湖景房。
【小区设施】小区有绿地，凉亭，儿童游玩场所（秋千，跷跷板，滑梯等）
【生活配套】小区中心地段有中越步行街，超市，连锁酒店等
不足
小区绿化少，租客多，楼间距窄
杨俊波
2020-04-03
特色
【轨道交通】门前就是北部湾大道防城港主干道，公交有3路6路101，112通往各个区域，交通非常便利。四通八达。
【小区户型】阳光海岸一共分为5期，一线湖海双景，两梯四户，1-5房都有，高层32层，有别墅，小高层，公寓，学校。
【小区设施】小区内有儿童活动区域，儿童滑梯，1期有露天游泳池，健身房，棋牌室。还有阳光实验小学。
【生活配套】1期附近有海鲜市场，2期附近是港口汽车站，三期楼下美食一条街，生活配套齐全。周边有银行 大型超市饭店
【房屋品质】由龙光集团开发，中国地产前50强，房屋建筑质量有保障。一二三四期已交付使用，五期交房时间2021年。
不足
人口密度比较大，一期，二期，三期没有完全做到人车分流，离湖海近，回南天比较潮
王东
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区出门往南150米就是港口汽车站，可到达周边各个城市，小区西门100米外就是主干道
【其他描述】小区可看海 小区住宅的物业费1.8元每平 小区物业是自持物业，后期物业统一好管理！
【小区设施】在4期栋到3栋有6栋之间有个100乘50米的大型免费泳池，在5栋后面就是小区的儿童乐园和运动器材
【生活配套】港口区的繁华区，车行往南可到达港口人民医院 小区自带商铺下楼就是超市，小区下去东门就是海鲜市场
【房屋品质】阳光海岸自持物业统一1300元每平的精装修标准，双层真空玻璃，隔音隔热效果好，每层都有防水石膏板
不足
小区的人口密度比较大
吴马敏
2021-04-22
特色
【轨道交通】二期侧门100米有港口汽车站，有6路公交直达高铁站，交通便利
【小区户型】从25㎡高层小户型到220㎡独栋别墅都有，主要户型为89-127㎡湖景和海景的三房，采光俱佳
【小区设施】龙光一期到五期都有小区配套的儿童滑滑梯、跷跷板等，车位配比1：1,
【房屋品质】房屋交付都是双层真空玻璃，隔音很好 阳光海岸一期2009年开盘，2010年交房，五期2020年交房
不足
小区占地太大，从2期到5期要走很久，小区里面的道路交错复杂，外人很容易迷路，龙光里面租客比较多，楼间距较占，只有30米左右。
账号已注销
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区位于主干道：北部湾大道上面，小区占有3个公交站台，出行非常便捷！
【小区户型】小区1200亩，分五期开发、房源丰富，有洋房、别墅、高层住宅、公寓、酒店等。户型从50~300平不等
【小区设施】因为小区占地1200亩本身体量大，配置还是很齐全的，会所、泳池、健身房、游乐场、棋牌室都有！
【生活配套】小区配有多条商业街，大小商超更量星罗棋布，小区南北各分布有一个菜市，购物非常方便！
【房屋品质】小区由上市企业龙光集团开发，房屋质量还是有保障的，口碑还行！
不足
小区太大，三期和一期那边太杂，有商业街，人多，摊位多，人车还不分流
孙泽正
2020-11-01
特色
【轨道交通】门前就是北部湾大道防城港主干道，公交有3路6路101，112通往各个区域，交通非常便利。四通八达。
【小区户型】小区1200亩，分五期开发、房源丰富，有洋房、别墅、高层住宅、公寓、酒店等。户型从50~300平不等
【小区设施】小区内有儿童活动区域，儿童滑梯，1期有露天游泳池，健身房，棋牌室。还有阳光实验小学。
【生活配套】1期附近有海鲜市场，2期附近是港口汽车站，三期楼下美食一条街，生活配套齐全。周边有银行 大型超市饭店
【房屋品质】由龙光集团开发，中国地产前50强，房屋建筑质量有保障。一二三四期已交付使用，五期交房时间2021年。
不足
人口密度比较大，一期，二期，三期没有完全做到人车分流，离湖海近，回南天比较潮
庞少琪
2020-08-29
特色
【轨道交通】门前就是北部湾大道防城港主干道，公交有3路6路101，112通往各个区域，交通非常便利。四通八达。
【小区户型】阳光海岸一线海景 两梯四户 98平三室两厅两位 126平三加一房。直面看看海无敌海景景观。
【小区设施】小区内有儿童活动区域，儿童滑梯，1期有露天游泳池，健身房，棋牌室。还有阳光实验小学。
【生活配套】1期附近有海鲜市场，2期附近是港口汽车站，三期楼下美食一条街，生活配套齐全。周边有银行 大型超市饭店
【房屋品质】由龙光集团开发，中国地产前50强，房屋建筑质量有保障。一二三四期已交付使用，五期交房时间2021年。
不足
人口密度比较大，一期，二期，三期没有完全做到人车分流，离湖海近，回南天比较潮
杨旭
2020-04-03
特色
【轨道交通】出门就是贯穿防城港的一天到晚之一的北部湾大道 出行十分便利 不论自己驾车还是乘坐公交都是非常便捷
【小区户型】阳光海岸共五期 有洋房 别墅 合院 高层 可湖景 可海景 一房到五房都有，以及楼中楼。
【小区设施】整个小区占地约1200亩 总建筑面积超过150万平 绿地率达到40% 有健身场地 娱乐平台
【生活配套】小区一期到五期外围街道配套成熟，银行 饭店 超市 市场 药店 诊所 一应俱全
【房屋品质】由知名企业龙光集团开发 中国地产26强 有毛坯和精装交付 近海房全部都是双层隔音玻璃
不足
作为防城港最大的小区 他的缺点就是人口比较密集 而且近海，到了回南天季节会比较潮湿。
吴桂花
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区紧邻北部湾主干道路，公交车站与小区距离50米远，乘坐3号，115号，6号等公交车
【小区户型】小区有两梯四户和两梯六户，有两房，三房，通透四房，有海景房，有湖景房。
【小区设施】小区有绿地，凉亭，儿童游玩场所（秋千，跷跷板，滑梯等）
【生活配套】小区中心地段有中越步行街，超市，连锁酒店等
【房屋品质】小区由上市龙光地产开发，这里是开发的第四期，有地下停车场，小区绿化美，建筑外墙都贴有马赛克瓷砖
不足
需要一个大型的购物商城
李峰
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区门前即北部湾大道主干道，公交有3.6.101.112同样防城港各个区域，交通便利，四通八达。
【小区户型】阳光海岸一共分为五期，一线湖海双景，两梯四户，1_5房都有，高层32层，有别墅，小高层，公寓学校。
【其他描述】阳光海岸物业公司是自家的龙光的 1.5一平方。
【小区设施】小区配有儿童活动区域，儿童滑梯，老年健身广场，一期有露天泳池，棋牌室。还有阳光实验小学。
【房屋品质】由龙光集团开发，中国地产前50强，房屋建筑质量有保障。1.2.3.4期均已交付使用。5期2021年交
不足
小区人口密度较大，1.2.3期没有做到完全人车分流，离湖海近，回南天比较潮湿。
梁容榕
2021-05-29
特色
【小区设施】小区有凉亭，供小孩娱乐的滑梯，小区环境优美，车位配比1:1
【居民素质】租户比较多，居民素质高，居住人群主要以三代同堂为主
不足
小区租户很多，感觉有点乱
李玉凤
2020-03-12
中帅房地产
特色
【轨道交通】出门就是主干道北部湾大道。出行便利。无论您是坐公交还是开车都很方便。
【小区户型】阳光海岸一线海景 两梯四户 98平三室两厅两位 126平三加一房。直面看看海无敌海景景观。
【小区设施】小区内衣儿童活动区域，孩子可以在小区开心玩耍，绿化规范，各种植被，环境优美。
【生活配套】项目外围成熟街道。超市，银行，饭店，药店一应俱全。
【房屋品质】交房时间2021年，房子外墙采用品牌瓷砖。美观大方。开发商自己物业。
不足
小区密度有些密。人多，属于大型社区。
孙跃飞
2021-02-22
特色
【小区户型】98㎡ 2+1房，116.61㎡3+1房两厅两卫，126.50㎡3+1房两厅两卫
【其他描述】房产排名前30，五期开发。前四期交房入住了，占地面积：1175亩。
【小区设施】小区配套设施齐全，有漏天泳池、健身房
【生活配套】项目距离约16800㎡阿波罗广场、风情步行街、中央美食街、桃花湖酒吧街仅有200米。
不足
整体来说楼间距相对较密。
邱书英
2019-11-06
华德房地产
特色
【小区户型】在售前广场的3单元77平的2房和108平的3房，还有24号楼的116平和126平米，高层住宅
【其他描述】物业是龙光物业，物业费1.5一平，物业很好，全程实行管家式服务
【小区设施】前广场楼下有一个中空花园，前广场的后面有一个室外游泳池，在12号楼和9号楼中间有儿童游乐设施
【生活配套】前广场楼下有百家惠超市，小区门口有小型超市，出小区门口南步行200米有菜市场
不足
小区没有专业门诊，居住人口量比较大，3期不能做到人车分流，车位紧张
刘甲强
2020-07-30
特色
【小区户型】主力户型面积有72-126平方米。高层住宅，低层别墅。光线充足。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，凉亭，便利店，跑道。车位1：1。
【生活配套】附近有新大新购物广场，农贸市场。农业银行、中国银行。桃花湖公园，伏波文化公园等，都在一公里之内。
不足
租户稍微多一些......
